Estimation théorique
Rue du Cacharel,30470 Aimargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cacharel,30470-Aimargues indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aimargues (30006), comprenant 5734 habitants est de 9,59€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aimargues (30006), comprenant 5734 habitants est de 9,59€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-08 | 5021 | RUE DU CACHAREL | 4 | 85 | 439 | 290000€ | 3412€ |
2022-07-28 | 6161 | SAINT ROMAN | 4 | 100 | 415 | 315750€ | 3158€ |
2019-10-10 | 5019 | RUE DU CACHAREL | 4 | 96 | 450 | 263000€ | 2740€ |
2019-09-16 | 24 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 89 | 415 | 230000€ | 2584€ |
2023-01-06 | 9 | CHE DE ST ROMAN | 5 | 100 | 448 | 370800€ | 3708€ |
2022-04-21 | 14 | RUE RENE CASSIN | 4 | 94 | 642 | 335500€ | 3569€ |
2022-06-14 | 2 | RUE CHANTE SOLEIL | 3 | 90 | 738 | 432750€ | 4808€ |
2020-12-15 | 5 | RUE CHANTE SOLEIL | 5 | 80 | 523 | 285000€ | 3563€ |
2022-05-23 | 18 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 414 | 292400€ | 3323€ |
2020-11-06 | 5006 | RUE DU CACHAREL | 3 | 70 | 360 | 234000€ | 3343€ |
2021-07-06 | 15 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 68 | 592 | 321000€ | 4721€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DU DOC LAUZE | 3 | 87 | 442 | 270000€ | 3103€ |
2019-09-25 | 11 | RUE CHANTE SOLEIL | 4 | 105 | 540 | 301790€ | 2874€ |
2022-08-05 | 10 | RUE CHANTE SOLEIL | 5 | 88 | 719 | 331100€ | 3763€ |
2021-05-11 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 74 | 481 | 261550€ | 3534€ |
2022-06-07 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 74 | 481 | 331500€ | 4480€ |
2023-01-11 | 5 | IMP DE LA SALADELLE | 8 | 168 | 187 | 130000€ | 774€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DU DOC LAUZE | 4 | 73 | 401 | 230000€ | 3151€ |
2019-08-26 | 17 | RUE RENE CASSIN | 4 | 89 | 481 | 332000€ | 3730€ |
2021-04-26 | 27 | CHE DE ST ROMAN | 4 | 83 | 715 | 277000€ | 3337€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES COURLIS | 4 | 103 | 521 | 280000€ | 2718€ |
2021-01-26 | 45 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 116 | 273 | 291500€ | 2513€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 811 | 281800€ | 3202€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DU MAZET | 4 | 85 | 669 | 284850€ | 3351€ |
2020-05-18 | 6152 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 122 | 411 | 215000€ | 1762€ |
2022-01-31 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 142 | 801 | 225000€ | 1585€ |
2021-10-29 | 33 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 143 | 415 | 385946€ | 2699€ |
2022-10-03 | 33 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 219 | 295000€ | 3512€ |
2019-08-23 | 5 | IMP DU GARDIAN | 5 | 84 | 505 | 213350€ | 2540€ |
2022-09-07 | 3 | RUE ENTRE VIGNES | 4 | 81 | 0 | 210500€ | 2599€ |
2022-10-07 | 3 | RUE ENTRE VIGNES | 4 | 81 | 0 | 227600€ | 2810€ |
2022-08-22 | 3 | RUE ENTRE VIGNES | 4 | 81 | 0 | 300450€ | 3709€ |
2022-11-22 | 3 | RUE ENTRE VIGNES | 4 | 81 | 0 | 303200€ | 3743€ |
2019-09-13 | 4 | IMP DU GARDIAN | 5 | 89 | 790 | 242200€ | 2721€ |
2022-06-20 | 7 | RUE ENTRE VIGNES | 6 | 161 | 653 | 354000€ | 2199€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DES AUBUNS | 4 | 103 | 728 | 321200€ | 3118€ |
2021-08-26 | 25 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 210 | 332000€ | 2075€ |
2022-10-13 | 14 | MAS D ANDRON | 4 | 80 | 569 | 112000€ | 1400€ |
2021-10-20 | 6136 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 101 | 469 | 315000€ | 3119€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DU MUSCAT | 5 | 109 | 548 | 350600€ | 3217€ |
2022-01-20 | 27 | RUE DU GRENACHE | 6 | 127 | 652 | 374500€ | 2949€ |
2022-01-18 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 98 | 651 | 174000€ | 1776€ |
2019-07-31 | 6335 | CHE DU MAS D ANDRON | 5 | 115 | 520 | 234000€ | 2035€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DU GRENACHE | 4 | 98 | 706 | 374500€ | 3821€ |
2020-04-29 | 20 | RUE DU MUSCAT | 4 | 104 | 639 | 326514€ | 3140€ |
2020-02-18 | 56 | RUE DU CINSAULT | 4 | 97 | 512 | 267700€ | 2760€ |
2019-07-01 | 6 | IMP FONTANES | 4 | 92 | 380 | 122111€ | 1327€ |
2019-11-15 | 55 | RUE DU CINSAULT | 4 | 86 | 502 | 247860€ | 2882€ |
2022-06-03 | 5004 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 105 | 427 | 307440€ | 2928€ |
2020-05-28 | 17 | BD JULES FERRY | 4 | 108 | 113 | 205000€ | 1898€ |
2021-11-04 | 21 | BD JULES FERRY | 3 | 98 | 145 | 265000€ | 2704€ |
2020-12-09 | 5014 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 79 | 356 | 237800€ | 3010€ |
2023-01-19 | 59 | RUE DU CINSAULT | 4 | 100 | 606 | 380000€ | 3800€ |
2021-06-01 | 51 | RUE DU CINSAULT | 5 | 134 | 623 | 352000€ | 2627€ |
2020-08-05 | 6387 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 94 | 543 | 362000€ | 3851€ |
2019-12-27 | 13 | RTE DE LUNEL | 7 | 234 | 1394 | 498300€ | 2129€ |
2022-07-22 | 13 | RTE DE LUNEL | 7 | 234 | 1394 | 630000€ | 2692€ |
2022-12-02 | 5023 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 91 | 344 | 324830€ | 3570€ |
2021-09-27 | 6 | IMP DES CIGALONS | 6 | 117 | 637 | 345000€ | 2949€ |
2020-03-09 | 7 | IMP DES CIGALONS | 3 | 64 | 834 | 230000€ | 3594€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 114 | 700 | 315670€ | 2769€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 52 | 62 | 127760€ | 2457€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DE BARONCELLI | 3 | 45 | 70 | 65000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 24 | PL DE LA PICHOLINE | 4 | 100 | 700 | 363400€ | 3634€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DES LAVOIRS | 1 | 40 | 40 | 95000€ | 2375€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DES LAVOIRS | 1 | 40 | 40 | 135000€ | 3375€ |
2022-11-24 | 5 | RUE DE BARONCELLI | 3 | 80 | 37 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-23 | 12 | AV JEAN MOULIN | 5 | 89 | 145 | 108000€ | 1213€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE BARONCELLI | 1 | 41 | 32 | 84300€ | 2056€ |
2022-08-26 | 15 | RUE DE BARONCELLI | 4 | 84 | 48 | 145000€ | 1726€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 600 | 347000€ | 3577€ |
2023-03-08 | 60 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 0 | 300000€ | 3704€ |
2021-11-26 | 5001 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 80 | 350 | 226990€ | 2837€ |
2021-07-22 | 5720 | SAINT ROMAN | 4 | 76 | 500 | 400000€ | 5263€ |
2022-04-08 | 2 | IMP DE LA TAUROMACHIE | 1 | 35 | 37 | 85900€ | 2454€ |
2022-12-07 | 58 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 0 | 302560€ | 3362€ |
2021-03-25 | 4 | LOT PORTE DES GARRIGUES | 4 | 84 | 384 | 266000€ | 3167€ |
2021-06-14 | 23 | RUE DE BARONCELLI | 3 | 60 | 51 | 97000€ | 1617€ |
2021-11-15 | 23 | RUE DE BARONCELLI | 3 | 60 | 51 | 176750€ | 2946€ |
2021-05-03 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 2 | 91 | 436 | 303500€ | 3335€ |
2021-07-05 | 30 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 601 | 264300€ | 2098€ |
2022-06-24 | 33 | RUE DE BARONCELLI | 4 | 100 | 150 | 318000€ | 3180€ |
2022-04-13 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 98 | 600 | 273310€ | 2789€ |
2023-03-27 | 3 | RUE MARCELLIN ALBERT | 5 | 138 | 499 | 385000€ | 2790€ |
2020-05-15 | 6350 | RUE MARCELLIN ALBERT | 4 | 79 | 0 | 209440€ | 2651€ |
2022-08-30 | 6351 | RUE MARCELLIN ALBERT | 4 | 80 | 0 | 270000€ | 3375€ |
2022-06-28 | 6352 | RUE MARCELLIN ALBERT | 4 | 79 | 0 | 243100€ | 3077€ |
2020-11-16 | 12 | PL MONT REDON | 3 | 67 | 118 | 215000€ | 3209€ |
2021-04-01 | 5028 | LOT LES OLIVIADES | 4 | 115 | 651 | 346550€ | 3013€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DE LA CROIX | 2 | 108 | 105 | 72500€ | 671€ |
2022-07-11 | 35 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 603 | 430000€ | 3308€ |
2022-01-14 | 15 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 153 | 537 | 661310€ | 4322€ |
2021-09-24 | 37 | PTTE DE LA LUCQUE | 5 | 130 | 600 | 320000€ | 2462€ |
2019-09-30 | 8 | PL MONT REDON | 1 | 36 | 0 | 45000€ | 1250€ |
2022-07-19 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 109 | 600 | 344000€ | 3156€ |
2021-05-10 | 32 | RUE JEAN MAILHO | 4 | 100 | 0 | 218500€ | 2185€ |
2021-02-15 | 20 | RUE JEAN MAILHO | 4 | 103 | 241 | 215000€ | 2087€ |
2019-09-13 | 10 | RUE JEAN MAILHO | 4 | 148 | 367 | 243000€ | 1642€ |
2022-11-09 | 7 | RUE ROGER BERNARD | 2 | 48 | 25 | 117800€ | 2454€ |
2020-10-05 | 53 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 600 | 268500€ | 2826€ |
2022-10-31 | 11 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 80 | 38 | 85000€ | 1063€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DU RHONY | 2 | 55 | 39 | 156350€ | 2843€ |
2021-03-26 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 155 | 210050€ | 3001€ |
2021-11-12 | 9 | RUE JEAN MAILHO | 4 | 75 | 61 | 137000€ | 1827€ |
2019-05-24 | 12 | RUE ROGER BERNARD | 3 | 70 | 47 | 135200€ | 1931€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 80 | 0 | 189000€ | 2363€ |
2019-07-29 | 54 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 710 | 335000€ | 3490€ |
2019-10-02 | 7 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 130 | 739 | 519500€ | 3996€ |
2019-09-06 | 14 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 160 | 1169 | 479265€ | 2995€ |
2021-12-08 | 3 | PTTE DU COUCHANT | 5 | 90 | 287 | 262000€ | 2911€ |
2021-02-16 | 5091 | RUE DE LA VIOLETTE | 1 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2023-02-24 | 4 | RUE PAUL PERRIER | 5 | 105 | 81 | 282000€ | 2686€ |
2019-07-01 | 16 | RUE ROGER BERNARD | 5 | 128 | 259 | 185000€ | 1445€ |
2021-11-08 | 20 | BD FANFONNE GUILLERME | 3 | 45 | 30 | 135000€ | 3000€ |
2021-03-12 | 0 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 75 | 118 | 204500€ | 2727€ |
2021-11-05 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 5 | 92 | 228 | 277500€ | 3016€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA VIOLETTE | 4 | 75 | 91 | 181100€ | 2415€ |
2021-10-08 | 15 | CHE DE L ABRIVADO | 4 | 91 | 521 | 292000€ | 3209€ |
2023-03-23 | 2 | IMP DU COUCHANT | 4 | 92 | 385 | 287000€ | 3120€ |
2023-06-30 | 22 | BD FANFONNE GUILLERME | 5 | 70 | 80 | 170000€ | 2429€ |
2021-07-28 | 7 | IMP DU PRUNIER | 5 | 121 | 671 | 401905€ | 3322€ |
2021-07-09 | 1 | RUE GASTON BECHARD | 5 | 125 | 69 | 145000€ | 1160€ |
2022-04-22 | 24 | RUE DE LA CLASTRE | 5 | 115 | 80 | 138000€ | 1200€ |
2022-11-21 | 3 | RUE GASTON BECHARD | 1 | 38 | 26 | 61000€ | 1605€ |
2021-07-22 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 73 | 84 | 195000€ | 2671€ |
2019-07-18 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 79 | 183000€ | 2614€ |
2022-01-14 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 79 | 230000€ | 3286€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 70 | 79 | 248200€ | 3546€ |
2019-10-03 | 3 | IMP DE CRAY | 3 | 46 | 46 | 51000€ | 1109€ |
2021-08-20 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 75 | 81 | 231700€ | 3089€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 80 | 75 | 207670€ | 2596€ |
2023-01-09 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 80 | 75 | 214070€ | 2676€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 66 | 57 | 80000€ | 1212€ |
2021-06-28 | 10 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 75 | 186 | 218000€ | 2907€ |
2020-02-17 | 24 | RUE ROGER BERNARD | 2 | 64 | 35 | 128000€ | 2000€ |
2019-06-03 | 11 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 85 | 155 | 186000€ | 2188€ |
2022-06-21 | 8 | RUE DE LA BOMBE | 3 | 70 | 44 | 155000€ | 2214€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE LA BOMBE | 3 | 49 | 127 | 225000€ | 4592€ |
2021-10-05 | 28 | RUE ROGER BERNARD | 3 | 90 | 72 | 62500€ | 694€ |
2023-02-27 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 150 | 303100€ | 3368€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 81 | 89 | 199000€ | 2457€ |
2020-10-28 | 18 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 109 | 154 | 204500€ | 1876€ |
2020-01-14 | 30 | RUE ROGER BERNARD | 9 | 430 | 756 | 725000€ | 1686€ |
2021-11-22 | 10 | RUE GASTON BECHARD | 2 | 72 | 34 | 114000€ | 1583€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 100 | 440 | 308500€ | 3085€ |
2020-06-12 | 495 | RTE DU PONT DE L HOPITAL | 3 | 108 | 1000 | 275000€ | 2546€ |
2019-09-19 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 48 | 38 | 80000€ | 1667€ |
2022-11-08 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 93 | 110 | 182000€ | 1957€ |
2020-09-15 | 7 | RUE DE LA BOMBE | 1 | 45 | 38 | 86000€ | 1911€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DE LA BOMBE | 1 | 45 | 38 | 124500€ | 2767€ |